La loi portant baisse du loyer, votée le 15 janvier dernier a été promulguée hier par le chef de l’État. Un grand ouf de soulagement pour les locataires qui pourront voir leurs charges diminuées. Même si les courtiers et d’autres agents immobiliers applaudissent des deux mains, cette mesure ne fait pas l’unanimité et suscite la grogne de certains propriétaires qui préfèrent tout simplement ne plus mettre leur maison en location.
« C’est une bonne chose pour les locataires car c’est très dur pour eux. Mais il ne faut pas oublier qu’il y a des bailleurs qui ont emprunté de l’argent à la banque et qui doivent rembourser. Cette loi devait faire l’objet d’une discussion profonde avant son application. Pour ma part, je souhaite qu’il n’y ait pas de réticences du côté des propriétaires, mais il faut que l’État intervienne au niveau des banques pour la baisse du taux d’intérêt, pour ne pas pénaliser ces gens-là », souligne un propriétaire sous le couvert de l’anonymat, qui malgré tout décide de respecter la mesure.
Cet autre propriétaire trouvé devant son commerce ne voit pour sa part qu’une seule solution: « faire sortir les locataires et fermer la maison. Il est inconcevable d’investir autant dans une maison, sans l’aide de personne, et de laisser l’Etat fixer ses prix pour des raisons politiques. Je suis prêt à fermer ma maison ou à y habiter moi-même, car la location n’est pas rentable. Les locataires rendent parfois les maisons dans un piteux état et on est obligé de faire des réfections », rage-t-il.
(Source : L’As)
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66 Commentaires
Ulema
En Janvier, 2014 (10:38 AM)Pardiñes
En Janvier, 2014 (10:43 AM)Aprrirr
En Janvier, 2014 (10:46 AM)X
En Janvier, 2014 (10:47 AM)Eve
En Janvier, 2014 (10:48 AM)Awo Bourou Keureum
En Janvier, 2014 (10:48 AM)Kiki
En Janvier, 2014 (10:48 AM)Allez
En Janvier, 2014 (10:51 AM)Zeusm
En Janvier, 2014 (11:00 AM)Kaana
En Janvier, 2014 (11:04 AM)mais les propriétaires qui sont contre cette mesure ne sont pas des patriotes à mon avis et ils veulent se faire de l'argent sur le dos des pauvres gens et ça c pas bien c ne pas avoir de la pitié envers ceux qui souffrent.
autre chose vouloir expulser des locataires du jour au lendemain c pas possible y'a des loi pour ça n'est-ce pas?
Help Me Pleaze
En Janvier, 2014 (11:04 AM)Veuve
En Janvier, 2014 (11:07 AM)Zin
En Janvier, 2014 (11:10 AM)Dof Bi
En Janvier, 2014 (11:14 AM)Bailleur En Colere
En Janvier, 2014 (11:16 AM)Salam
En Janvier, 2014 (11:18 AM)Momar NDAO est allé vite en besogne. La loi votée est promulguée mais, pour être applicable, ses décrets d'applications doivent être signés par le PR (ce qui n'est pas encore fait) en plus de la publication au Journal officiel.
Aussi, cette réduction concerne le mois de Février 2014 car les loyers étant payable d'avance. Donc aux irréguliers de solder d'abord les arriérés éventuellement.
Enfin, si mon locataire Alpha exige la baisse et que l'on fasse appel aux domaines ou commerce pour voir la surface corrigée que réévalue le loyer à payer de 125.000 au lieu de 100.000 comme avant, saviez vous que Alpha est tenu de payer ce nouveau tarif ?
Donc réflexion avant que réclamer une baisse ....!!! Sinon , c'est le locataire ira en prison en principe comme c'est lui que refuse !!!!
Jamsy
En Janvier, 2014 (11:19 AM)merci Macky c'est un grand courage de votre part pour mettre effective cette loi
Merci Macky on vous rendra la monnaie en 2017, continuez dans votre combat le peuple est derriere vous
Lacat
En Janvier, 2014 (11:21 AM)Diouffasn
En Janvier, 2014 (11:23 AM)Vous aviez prévu de faire payer le prix de revient de votre maison à vos locataires, sur 5 à 10 ans avant de la revendre, plus chère que son prix de revient ?
Cette spéculation n'a que trop duré.
Pas de maslah, surtout, avec les propriétaires récalcitrants, lesquels sont bien content lorsque l'Etat fixe le prix du carburant, du riz ou du sucre.
Tous ces propriétaires mécontents, sont les premiers à applaudir lorsque l'Etat recrute des Enseignants pour la gratuité de la formation de leurs enfants, et lorsque l'Etat ouvre des Hôpitaux entre autres Centres de santé pour les Populations.
Soyez plus humains, de grâce.
Aba Paris
En Janvier, 2014 (11:23 AM)Crazy Coll
En Janvier, 2014 (11:25 AM)Deug
En Janvier, 2014 (11:26 AM)Sorry
En Janvier, 2014 (11:26 AM)Ki ne vivent plus à cause du loyer trop chér les bayeurs ont abusé au bout de kelks années parce que la demande
A été trop trop forte i zon été sans pitié il etai temps que cela prenne fin. Macky a eu une idée de genie et cela ne doit pa s'arreter à là i faudra kil voit les écoles privées avc leurs prix exorbitants , les facture de la senelec etc... Ainsi les galsens pourront souffler un peu! Peace rek
Wassala
En Janvier, 2014 (11:26 AM)Xxxxxxxx
En Janvier, 2014 (11:27 AM)Malik
En Janvier, 2014 (11:29 AM)cette mesure est injuste , macky a vu juste le gain politique immediat ; il floue aux pieds la proprieté privéé et porte atteinte a la loi qui fixe les contrats entre deux parties ! et dire que macky est un liberal ; dans quel pays au monde l'etat fixe les prix des loyers et la loi du marché dans tout ca : c'est du populisme que meme wade hesitait a appliquer
pouquoi on ne s'attaque pas au prix du ciment, du fer, du sable, de l'electricité ; et nos deputés comme toujours n'ont pas ose aborder le vrai debat , cest dangereux demain on viendra legiferer su la maniere de coucher avec sa femme
Loc
En Janvier, 2014 (11:29 AM)Questionn
En Janvier, 2014 (11:30 AM)Diouffasn
En Janvier, 2014 (11:31 AM)Il n'ya pas d'appartement de cette nature à 100 000 Frcs à Ouest Foire.
En 2012, l'on pouvait avoir dans ce quartier, 2ch+Salon+cuisine+ 1 toil visiteurs en plus des toilettes intérieures dans la chambre principale, à 125000- 130 000 Frs, ce qui est impensable depuis 2013- 160 000 frs et depuis qu'on parle de cette baisse des loyers, certaines agences se sont empressés d'augmenter ces mêmes loyers à 200.000 Frs.
Thiey
En Janvier, 2014 (11:32 AM)Sama khalt la nak.
--
En Janvier, 2014 (11:33 AM)Lambaay Faal
En Janvier, 2014 (11:34 AM)Cette mesure est purement électoraliste qui se retournera contre ses initiateurs et ceux que l'on croit défendre.
Quelle logique par ailleurs de baisser de 29% les loyers de 0 à 150000 frs et de 14 ou 4% les loyers jusqu'à 500000???? Est pour protéger les bailleurs les plus riches de la place????
C'est un pur scandale!!!!
LF
Atypico
En Janvier, 2014 (11:40 AM)Kilopat
En Janvier, 2014 (11:43 AM)Gege
En Janvier, 2014 (11:45 AM)Cd
En Janvier, 2014 (11:57 AM)Le gars qui defend les locataire il est tres bien. Oui j'ai fait la remarque il est posé et parle bien le francais. et je l'ai vu a la tele il est poli aussi. FELICITATIONS A LUI DEPUIS PLUS 10 ANS IL NE PARLE QUE DE BAISSE DU LOYER
Proprietaire
En Janvier, 2014 (11:58 AM)Comment le calcul de la baisse doit se faire ?
Je suis propriétaire et j'ai toujours pensé que pour être payé tous les fins de mois il fallait donner les appartements à un cout accessible et j'avoue que mes locataires n'ont jamais dépasser le 5 du mois pour me payer et c'est eux meme qui appellent.
L'état doit également mettre en place une politique d'accès au logement pour les couches sociales les plus défavorisées, car la solution n'est pas d'appauvrir les uns pour enrichir les autres.
Arreter la vente des terres par les mairies et faire en sorte Ohlm et l' office des parcelles assainies retrouvent leur véritable vocation dans la transparence et la bonne gestion.
L'état devra également revoir la marge des des promoteurs immobiliers pour que le cout mensuel de la location vente soit accessible à tous
Cette mesure peut augmenter le nombre de chômeurs parce que si les épargnants n'ont plus intérêts à investir dans le bâtiment pour leur vieux jours, les emplois dans ce secteur vont connaitre une baisse. Imaginez combien de corps de métier interviennent dans l'édification d'un bâtiment.
@@aawo
En Janvier, 2014 (12:05 PM)Ybra
En Janvier, 2014 (12:08 PM)--
En Janvier, 2014 (12:17 PM)Senegalais Mo Néha Nah
En Janvier, 2014 (12:25 PM)vous les locater état bi déf léne di nah dilén tardél bouléne begone diapalé dey yionbal térain yi féhé nouguéne amais séne propre maison réfléchir léne touti
Eer
En Janvier, 2014 (12:30 PM)Ce cretin do it retourner au village
Il est trop bête et il se dit liberal
@thiey
En Janvier, 2014 (12:30 PM)Mananta
En Janvier, 2014 (12:31 PM)ñgalang
En Janvier, 2014 (12:37 PM)Sadjaab
En Janvier, 2014 (13:02 PM)Dagg
En Janvier, 2014 (13:40 PM)Y
En Janvier, 2014 (13:54 PM)Iri
En Janvier, 2014 (14:01 PM)Jules Diop avait vraiment raisonable d'assimiler Macky a un minable chef de service a Petrosen
Pas plus
Macky est trop bête
Voleur Voleur Voleur
Ce mec finira en prison
Maïmoune
En Janvier, 2014 (14:05 PM)Azou
En Janvier, 2014 (14:13 PM)Wrangler
En Janvier, 2014 (14:17 PM)Ali
En Janvier, 2014 (14:19 PM)Le problem c'est que Maky ne peut pas comptrendre le problem des propriteiares , il a plus de 100 maisons a dkr , si on compte c'elles qui appartiennent a sa femme .. Mais ses maisons il acquis les terrains gratuitement .. Je commais la maison de son frere Aliou sall, les appartements sont loues a 600.000 Frs
Deug
En Janvier, 2014 (14:29 PM)Dongo Dara
En Janvier, 2014 (14:48 PM)Brq
En Janvier, 2014 (14:49 PM)Merci
En Janvier, 2014 (16:27 PM)Omar
En Janvier, 2014 (16:29 PM)Est ce que cette mesure s'applique aux contrats en cours? par exemple un contrat débuté en Septembre 2013
Merci
Doux
En Janvier, 2014 (17:45 PM)Macky Dou Dem
En Janvier, 2014 (18:59 PM)Mais on verra ou tu menera l'economie
Mmm
En Janvier, 2014 (19:12 PM)Jules75
En Janvier, 2014 (20:34 PM)@diouffans
En Janvier, 2014 (20:58 PM)Pension
En Janvier, 2014 (22:46 PM)Salte
En Janvier, 2014 (00:02 AM)Hjgf
En Janvier, 2014 (00:03 AM)Participer à la Discussion