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Hausse du loyer : Le subterfuge des bailleurs pour contourner la loi

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Hausse du loyer : Le subterfuge des bailleurs pour contourner la loi

La loi sur la baisse du prix du loyer bute. Aujourd’hui, les bailleurs usent et abusent de la procédure de congé pour reprise personnelle ou démolition reconstruction pour déloger les locataires. Le nouveau subterfuge pour contourner la loi : l’évaluation de la surface corrigée avec une décision de justice. « Au début, on payait 73.000 FCFA.

Maintenant, il veut augmenter le pris à 123. 000 FCFA, soi disant qu’on a appliqué la surface corrigée au tribunal. Une décision  qu’il nous a notifiés  le week-end dernier et qui doit entrer en vigueur à partir du 1er mai », confie un locataire de l’immeuble Alé Seck, opérateur économique, sis à la Sodida.

La décision est confinée dans une lettre adressée à chaque locataire par l’Agence immobilière Kawsara. « Au début, il avait refusé la baisse. Il a fallu que les locataires forment un collectif  et commettent un avocat pour le contraindre à baisser le loyer. Trois ans après, il a trouvé un subterfuge en commettant un expert pour parler de surface corrigée », dénonce un autre locataire de l’immeuble.

 

 



9 Commentaires

  1. Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (10:02 AM)
     :emoshoot:  :emoshoot:  :emoshoot:  :emoshoot: 
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  2. Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (10:07 AM)
    Arretez ces histoires de dénonciations, vous avez déjà tuer l'immobilier, il ya plus urgent au senegal avec l’insécurité generale,le chômage la cherté de la vie.Faut pas essayer de nous distraire.
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    Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (10:30 AM)
    Mais c'est justement cela la loi ! les surfaces corrigées....

    Ce que l'Etat ignorait c'est que beaucoup de bailleurs raisonnables louaient déjà à un prix inférieur aux montants légaux !!!!!!!!!
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    Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (11:07 AM)
    Il faut savoir raison garder. Dans une economie ouverte, l'Etat ne doit pas decider des prix a appliquer sur les biens et services echanges entre citoyens a moins d'etre dans le cas d'un monopole (comme SDE, Senelec, le sucre).

    Chaque acteur achete ce qui est plus avantageux pour lui ainsi les bailleurs qui surestiment leurs biens ne trouveront pas de clients et abaisseront leurs prix sans regulations.
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    Auteur

    Vive Maky

    En Avril, 2017 (11:48 AM)
    Tout commerce subit la loi de l'offre et de la demande donc pour cette populiste l etat a eu tort et ça divise la population en même temps car on est tous le même peuple locataire aujourd'hui et demain propriétaire.J aurais pu comprendre que l etat fasse des mesures d encouragement aux propriétaires qui vont accepter une demande de libre choix c'est a dire dans un secteur si les agents de l etat constatent une tiers personne a loué à des prix Mons chers sue ses voisins on lui déduit de ses impots fonciers donc la est dans son droit puisque on ne diminue ce qui ne t appartient pas ..mais moi la réforme foncière du président et son gouvernement je me nommé vive Maky la il a posé un acte liberateur
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    Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (11:56 AM)
    si vous concentrez toutes les belles et bonnes choses à Dakar les gens vont debarquer et sans visa!!!!! il suffit de prendre un bus horaire et hop on est dans la capitale avec ses lumieres,ses oppportunités,ses belles filles à greffage.....Doff rekk mooy délou deuk ba !

    Revoir la copie de la decentralisation il ya quelque chose qui coince!!!!!!
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    Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (12:00 PM)
    Dans un Etat faible (avec son système judiciaire défaillant) tout est permis. C'est l'argent qui gouverne. Dommage pour les goorgoorlou qui cotise chaque 30 jours.
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    Auteur

    Anonyme

    En Avril, 2017 (12:59 PM)
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    Auteur

    Anonyme

    En Août, 2017 (13:08 PM)
    LA PROCHAINE LOI SERA TANT DE CHAMBRE AVEC SALON SERA LOUER A TEL PRIX LES PRIX SERONT BIEN SUR EN FONCTION DES ZONES ET QUARTIERS
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