Si l’on en croit le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, la loi instituant la baisse des prix du loyer, depuis mars 2023, devrait être révisée par les nouvelles autorités. «L’ancien régime a essayé en termes de solutions, mais nous, nous sommes là avec un programme qui va reposer sur un certain nombre de dispositifs et de mécanismes», annonce Momath Talla Ndao dans un entretien paru ce lundi dans L’Observateur.
Le secrétaire d’État laisse entendre qu’il sera question de veiller aux intérêts des locataires sans léser les bailleurs. Il dit : «Je pense que c’est là où l’ancien régime avait péché. […] Nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers tels que la TVA et d’autres mécanismes financiers dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers de pouvoir sentir un allègement sur les impôts et taxes afin qu’ils baissent le coût du loyer.»
Les nouvelles autorités ne comptent pas s’arrêter là. «Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la SN HLM, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l’offre, projette Momath Talla Ndao. Car, en réalité, [la question du] loyer [concerne le] marché de l’offre et de la demande. L’État doit inonder le marché d’une offre permettant d’entraîner une réduction du coût du loyer. Sans cela, il nous sera difficile d’avoir les résultats escomptés.»
Le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement informe que «dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière intelligente la question du loyer».
Le secrétaire d’État laisse entendre qu’il sera question de veiller aux intérêts des locataires sans léser les bailleurs. Il dit : «Je pense que c’est là où l’ancien régime avait péché. […] Nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers tels que la TVA et d’autres mécanismes financiers dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers de pouvoir sentir un allègement sur les impôts et taxes afin qu’ils baissent le coût du loyer.»
Les nouvelles autorités ne comptent pas s’arrêter là. «Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la SN HLM, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l’offre, projette Momath Talla Ndao. Car, en réalité, [la question du] loyer [concerne le] marché de l’offre et de la demande. L’État doit inonder le marché d’une offre permettant d’entraîner une réduction du coût du loyer. Sans cela, il nous sera difficile d’avoir les résultats escomptés.»
Le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement informe que «dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière intelligente la question du loyer».
18 Commentaires
Jjk
En Avril, 2024 (08:05 AM)-
Togne bakhoule motakh akhou baller yi Dale na macky sall et les apartments deviennent plus en plus cher
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{comment_ads}Reply_authorkkjh
En Avril, 2024 (08:06 AM)-
Qu'est ce qu'il y a d'extraordinaire aux mamelle?
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En Avril, 2024 (13:43 PM)Buur
En Avril, 2024 (08:06 AM)-
Bonjour très bien réfléchi, c'est la meilleure et pratique solution. merci
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En Avril, 2024 (09:37 AM)-
c'est la seule et unique solution
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En Avril, 2024 (11:40 AM)Laye
En Avril, 2024 (08:12 AM)Du courage et bonne continuation
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il faut arreter de donner nos terres aux promoteurs privés
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{comment_ads}Weuz
En Avril, 2024 (09:16 AM)l'etat doit prendre tout en charge et promouvoir les locations ventes et tenir compte des categories socio professionnelles
Zero
En Avril, 2024 (08:43 AM)Deugg
En Avril, 2024 (08:47 AM)Sans Commentaire
En Avril, 2024 (09:05 AM)Avec quel instrument tu vas inonder le marché de logements? As tu évalué les coûts pour arriver à ça? Qui va financer? Quels sont les risques de voir les acquéreurs spéculer après sur ces biens?
baisser les couts de construction pour relancer l'activité
les loyers baisseront mecaniquement
encadrer les prix au m2 pour les terrains
Snhlm
En Avril, 2024 (09:45 AM)Birima Ingenieur Polytechnicie
En Avril, 2024 (09:54 AM)- tu ne peux pas baisser le loyer a Dakar ( kou doul yaw sakh meunouko)
- Agit sur le prix du foncier et le prix du ciment et autre materieux de contrcution
- Redonne a HN HLM et SIACP leur mission premiere (Location vente) lors de leur creation par Senghor
ingénieur Polytechnicien de plus de 10 ans exeprience au senegal
Pms
En Avril, 2024 (11:26 AM)Participer à la Discussion