Le rapport des concertations sur la vie chère a été remis au Président Macky Sall. Parmi les commissions ayant pris part aux discussions, celle consacrée au Loyer. Ses membres avaient déposé leurs conclusions le 10 octobre dernier. Une mesure d’application immédiate et dix à caractère structurel ont été adoptées dans le but de faire baisser les prix du loyer.
Si toutes les parties prenantes aux concertations sur le loyer s’accordent sur la baisse des prix, il n’y a pas eu d’accord sur la manière. Face à ce blocage, le chef de l’État a décidé de forcer le passage. «Malgré l’absence d’une entente sur la méthodologie, l’État a pris la décision souveraine de faire baisser les loyers», a confié à L’Observateur une source gouvernementale.
Dans les mêmes colonnes, un participant aux concertations embraye : «On est tous d’accord qu’il faut baisser les coûts du loyer parce que les niveaux d’augmentation ne sont pas justifiés. Entre 1994 et 2014, les loyers ont augmenté de 256%, selon les données gouvernementales, là où seuls les matériaux de construction avaient évolué de 47%. Donc, on est d’accord qu’il faut baisser, mais c’est sur la méthode qu’il n’y a pas eu accord au sein de la commission.»
Les sources de L’Observateur affirment que les grincements de dents à propos d’une baisse des prix, selon la durée de l’amortissement ou la capitalisation, proviennent des experts immobiliers. «Ils pensent que si on baisse les taux du loyer, on peut freiner l’investissement immobilier au Sénégal et créer une pénurie», confie un collaborateur du chef de l’État interrogé par le journal du Groupe futurs médias.
Dans tous les cas, Macky Sall va faire un passage en force. Quand ? Comment ? L’Observateur n’a pas donné des précisions en ce sens. En revanche, le journal indique le chef de l’État n’entend pas s’arrêter à la baisse des prix du loyer. Il souhaite en plus faciliter l’accès aux logements. «Parce qu’il (le président de la République) a constaté que les gens payaient quatre mois d’un seul coup pour accéder à leur logement en location, il nous a demandé de faire des propositions afin que le loyer baisse, mais aussi que les conditions d’accès au bail à usage d’habitation soient allégées, surtout pour les loyers les plus bas», informe la source de L'Observateur.
Si toutes les parties prenantes aux concertations sur le loyer s’accordent sur la baisse des prix, il n’y a pas eu d’accord sur la manière. Face à ce blocage, le chef de l’État a décidé de forcer le passage. «Malgré l’absence d’une entente sur la méthodologie, l’État a pris la décision souveraine de faire baisser les loyers», a confié à L’Observateur une source gouvernementale.
Dans les mêmes colonnes, un participant aux concertations embraye : «On est tous d’accord qu’il faut baisser les coûts du loyer parce que les niveaux d’augmentation ne sont pas justifiés. Entre 1994 et 2014, les loyers ont augmenté de 256%, selon les données gouvernementales, là où seuls les matériaux de construction avaient évolué de 47%. Donc, on est d’accord qu’il faut baisser, mais c’est sur la méthode qu’il n’y a pas eu accord au sein de la commission.»
Les sources de L’Observateur affirment que les grincements de dents à propos d’une baisse des prix, selon la durée de l’amortissement ou la capitalisation, proviennent des experts immobiliers. «Ils pensent que si on baisse les taux du loyer, on peut freiner l’investissement immobilier au Sénégal et créer une pénurie», confie un collaborateur du chef de l’État interrogé par le journal du Groupe futurs médias.
Dans tous les cas, Macky Sall va faire un passage en force. Quand ? Comment ? L’Observateur n’a pas donné des précisions en ce sens. En revanche, le journal indique le chef de l’État n’entend pas s’arrêter à la baisse des prix du loyer. Il souhaite en plus faciliter l’accès aux logements. «Parce qu’il (le président de la République) a constaté que les gens payaient quatre mois d’un seul coup pour accéder à leur logement en location, il nous a demandé de faire des propositions afin que le loyer baisse, mais aussi que les conditions d’accès au bail à usage d’habitation soient allégées, surtout pour les loyers les plus bas», informe la source de L'Observateur.
29 Commentaires
Vegas
En Novembre, 2022 (08:15 AM)-
new york c est develloppée entre temps , parcontre ici on a regresser...
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{comment_ads}Oui
En Novembre, 2022 (09:29 AM)-
Le Sénégal n'est pas une ville?
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En Novembre, 2022 (10:05 AM)Reply_author
En Décembre, 2022 (03:08 AM)Snoopy125
En Novembre, 2022 (08:17 AM)Que ce soit ceux du foncier, du bâti ou du loyer.
De toute façon, au Sénégal, tout est cher !
Et tout le monde vit au dessus de ses moyens, à commencer par l'État.
Malaraw
En Novembre, 2022 (09:42 AM)Forcer le loyer c'est la porte ouverte à d'autres abus de l'etat: le prix du mouton de tabaski, prix d'un terrain.
c'est la négation de l'economie de marché?
si la demande est forte comparéee à l'offre c'est peut etre l'etat n'a rien fait pour combler l'offre avec des hlm
Lol
En Novembre, 2022 (10:21 AM)Efo
En Novembre, 2022 (11:14 AM)Mohamed
En Novembre, 2022 (11:22 AM)Fausse Route!!!
En Novembre, 2022 (11:28 AM)Moussa
En Novembre, 2022 (11:51 AM)Doudou
En Novembre, 2022 (11:51 AM)-
Soyez beaucoup plus mature, le prix du fer et des accessoires ont t'il augmenté en même temps et suivant la même proportionalité que les prix du loyer. Vous voulez que le Sénégal soit développé il faut un minimum de comportement social, solidaire et équitable entre nous. Sinon l'écart social source de barbarisme et de méchanceté va plus se creuser. oui un énorme fossé riche/pauvre, bailleur/locataire qui va augmenter les frustrations, les jalousies et le bandistime. S'il y'avait un plus d'équité, de solidarité de discipline et de crainte de DIEU nous aurions dépassé en 2023 ce stade vacillant entre pays moins avancé et pays en voie de développement. Réveillez vous et travaillez pour la postérité et pour votre après. A rien ne sert une vie inutile pour ton prochain et pour ton créateur. Bientôt vous serez de l'autre côté mais sans tout l'argent que vous aurez ammassé ou dérobé ou caché sans vos parures à la Mme Askia, sans rien bref. La resterons que les bonnes actions surtout celles durables. C a d non ponctuelles, mais des actions soutenues pour le bien être, pour la paix et dont les récompenses vous suivront vous et votre descendance. Rien n'explique que Dakar soit l'une des plus chères villes au monde. Jeunesse du Sénégal changez les paradigmes, aimez votre pays, participez à son essor et luttez contre l'injustice. Personnellement je ne crois pas que je verrais le Sénégal développé et même d'ici 500 ans parceque les personnes avec de vraies valeurs sont trop rares pour aider à ça. Dommage pour mon expérience terrestre
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En Novembre, 2022 (12:30 PM)Bay
En Novembre, 2022 (11:52 AM)Omzo
En Novembre, 2022 (12:32 PM)Deug Deug
En Novembre, 2022 (13:24 PM)Je suis un immigre établi a l'étranger depuis plus de 20 années .
J'ai consacré l'essentiel de mes économies à investir dans des projets immobiliers qui me permettent d'avoir des ressources au niveau de la location .
Depuis quelques années,je suis à la retraite et en absence d'accord entre les institutions de retraite des différents pays ou j'ai travaillé et le Sénégal ,je ne bénéficie actuellement d'aucune pension de retraite .
Je n'ai pas hérité de ces biens immobiliers ,mais ils sont le résultat d'une dure labeur de plusieurs années professionnelles dans différentes contrées du monde avec l'aide du Bon Dieu .
Les revenus tirés de la location sont les seules dont je dispose aujourd'hui avec des prix très raisonnables
Je n'ai personne pour me soutenir financièrement si ce n'est ces biens immobiliers
Maintenanr vous voulez m'imposer de baisser le prix de mes loyers alors que ces ressources me suffisent a peine vu la cherté actuelle de la vie . Que me proposez vous pour compenser cette baisse de revenus ?
Je salue vos intentions de soulager les souffrances des Sénégalais en baissant le coût de la vie
Mais de grâce cherchez d'autres moyens qui ne déplument pas les revenus de braves individus ayant acquis à la sueur de leur front de quoi se donner les moyens d'une existence convenable.
Les initiatives devraient aller à mon avis dans le sens de faciliter d'avantager l'scces à la propriété aux classes moyennes et même plus faibles
Et peut être créer une subvention pour aider les moins démunis à payer les loyes par des montants liés aux revenus des personnes Mais de grâce pour des motivations purement à mon avis populistes ,ne touchez pas à nos poches déjà si affectées par les effets des crises à répétition.
Cordialement
Aussi pour moi ce qui est plus urgent est de baisser le prix des denrées de premier nécessité dakh walay niongui deh tout est cher alors que c'est le même salaire minable que nous avons
Citoyen
En Novembre, 2022 (10:46 AM)Participer à la Discussion