Le Chef de l’Etat veut trouver une solution définitive sur les prix du loyer. Ce mercredi 27 octobre, s’exprimant sur le climat social, la gestion et le suivi des affaires intérieures,
il a, selon le communiqué du Conseil reçu, «insisté sur la nécessité d’une régulation urgente des prix du loyer et a demandé, aux Ministres en charge du Commerce et des Finances, avec le concours des services du Ministre en charge du Logement, de lui proposer dans les meilleurs délais, des mesures d’urgence pour encadrer davantage et réguler les prix du loyer sur l’ensemble du territoire national, notamment au niveau des centres urbains ».
34 Commentaires
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La meilleure façon de réguler le prix du loyer est de fixer un intervalle de prix sur chaque secteur ou zone sur l'étendue du territoire national. Par exemple une zone ou le prix d'un appartement ne doit pas dépasser 100 000F/mois. Au Sénégal les bailleurs font n'importe quoi allant jusqu'à te forcer 4 mois d'avance. C'est inadmissible!!!!
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{comment_ads}Abdoulaye
En Octobre, 2021 (22:38 PM)Aux Etats Unis ou je suis actuellement, on sait que le prix d'un appartement dans un secteur donné est autour d'un montant fixe. Et généralement, on donne un deposite fixe d'un mois avant de signer un contrat. Ce montant est remboursé à la fin du bail.
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Vive Macky ! Mieux vaut tard que jamais. Il se soucie enfin des pauvres locataires qui survivent depuis 2014 à Dakar Ville la plus chère d'Afrique en loyer, toutes choses étant égales par ailleurs en termes de pouvoir d'achat. Fast-Track Messieurs les ministres concernés, sinon on vous limoge en Janvier 2022, voir fin décembre .
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En Octobre, 2021 (00:23 AM)Reply_author
En Octobre, 2021 (07:24 AM)-
Qu'ils réduisent les coûts de construction et régulent les prix au mètre au carré à Dakar ! C'est eux les voleurs qui foutent l'argent détourné dans l'immobilier ce qui a fait flamber les prix
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En Octobre, 2021 (07:41 AM)-
Tu n'as jamais construit de maison c'est pourquoi tu dis que les coûts sont amortis. Si c'était aussi facile d'amortir tout le monde aura sa propre maison. La construction d'une maison est extrêmement difficile à cause des coûts très élevés du matériel.
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En Octobre, 2021 (07:43 AM)-
Le problème est très simple à régler c'est trouvé une solution au problème du transport (coûts élevés, embouteillages, agents véreux,...) comme ça les gens ne seront plus obligé d'habiter dans les zones proches de leur lieu de travail. Je connais des personnes qui laissent leur maison pour louer à cause des difficultés de transport.
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En Octobre, 2021 (07:50 AM)-
Caution 4mois , tu vas voir cela qu'au Senegal, 2 mois rek ca suffit.Pour que l'Etat puisse combattre cela il faut eriger des logements sociaux en hauteur, de tres hauts immeubles d'une vingtaine d'etages pourraient aider dans des espaces reduits.
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En Octobre, 2021 (09:49 AM)-
Si le peage de 1000 frs de Thiaroye baisse de moitié et celui de Rufisque, Le loyer sera tres abordable, Beaucoup pourront habiter a Diamniadio.Le TER aura des avantages certains c'est sur.
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En Octobre, 2021 (10:36 AM)-
Le CAPITAL et ses TAUX de PLACEMENTS dans une ÉCONOMIE de MARCHÉ RÉGULIÉE
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En Octobre, 2021 (03:28 AM)Celui qui place son argent à la banque reçoit 6% (Taux d'intérêt) l'année en intérêts c'est officiel sous la supervision de la Banque centrale.
Et alors il devrait en être de même pour celui qui place son argent dans l'immobilier sous la supervision du régulateur il doit recevoir l'année en location 6% d'intérêts hors des charges (TVA, GARDIENS MÉNAGÈRES, PAS L'IMPÔT SUR LE REVENU, il le payera dans ses 6%) de la valeur de la maison. Hors des spéculations c'est la logique c'est le bon sens monsieur le président. Une maison de 100 millions le propriétaire recevra l'année 6 millions soit 500 milles françs par mois.
" Le SURFACE CORRIGÉ " Mon père dans les années 70's tenait à le faire ou peut être il était obligé de le faire avant de louer une maison qu'il devait mettre en location. Ses paroles en discussion raisonnent toujours dans mes oreilles bien que enfant que j'étais que dieu lui accorde le paradis à sa mort ses locataires ont versé des larmes pour lui c'était une autre époque où l'honnêteté était au dessus de l'argent.
Babacar
En Octobre, 2021 (22:06 PM)Un citoyen sénégalais
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Tu as oublié le prix des terrains qui a été multiplié par 20 en 20 ans de règne libéral.
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En Octobre, 2021 (06:07 AM)-
Tu n'as jamais construit de maison c'est pourquoi tu dis que les coûts sont amortis. Si c'était aussi facile d'amortir tout le monde aura sa propre maison. La construction d'une maison est extrêmement difficile à cause des coûts très élevés du matériel.
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En Octobre, 2021 (07:30 AM)C toi la source du probleme avec ta loi a la con de baisse,sans suivi derriere!
Les expats aussi,arretez d demander un ligement de z chambres en disant budget 500 mille
Les locataires senegalais,bayileen di faye 4 mois,took 6 mois dolen faye.Truands ngueen torop
Mes mbok proprios,arretez de demander 4 mois de caution et de vouloir recuperer linvestissement en 5 ans,ss pretexte k ciment dafa cher.On se connait..
Sou loolou wesso,sn hlm,sicap etc purain bossez et cobstruisez des hlm pr les vas revenus.Leprive seul miunul gerer ca!Trop d'incapables ds ce pays.des dgyou khamoul gatteu,aucun prohet dhabitat livre depuis je ne sais quand!C pas possible cz
Logement
En Octobre, 2021 (22:33 PM)Il faut zoner: grand dakar 1 chambre 25.000f, 1 chambre salon 50.000f, 2 chambre salon 90.000f ou 75.000f.
Almadies : 1 chambre xxx, 1 chambre salon xxx et 2 chambres salon xxx
Maristes etc
Mbao etc
Mouhamed Ndir
En Octobre, 2021 (22:33 PM)4 Mois Caution
En Octobre, 2021 (22:36 PM)Un riche commerçant avait fixé le loyer de ses appartements aux Maristes à 350.000 FCFA. Pendant 2 ans, il n'a pas trouvé de locataire. Il est passé à 300.000 et 250.000 FCFA. Il a commencé à avoir des locataires.
Si le loyer est trop cher, les appartements seront fermés. Ça n'arrange pas les propriétaires.
Il est important de régler le problème du transport et les embouteillages à Dakar. Si c'est fait, les gens iront habiter leurs maisons à Rufisque, Keur Massar, Ndiakhirate... au lieu de les louer. Ils sont eux mêmes locataires dans les quartiers périphériques de Dakar.
Le TER va certainement changer cela.
Badou
En Octobre, 2021 (23:09 PM)Madame Sy
En Octobre, 2021 (23:12 PM)Passant
En Octobre, 2021 (00:07 AM)PS : lorsqu'on emprunte aux banques, on paie l'assurance-décès, et à la fin du credit ce n'est pas remboursé. Les assurances doivent verser une ristourne dans un fonds pour le logement social.
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Ça n explique pas le coût exorbitant du loyer qui est l un des plus cher en Afrique seul un encadrement des prix peut réguler les prix
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En Octobre, 2021 (07:25 AM)il faut aussi penser aux locataires qui. Laissent les maisons ou appartements en état de délabrement total et partent avec des arriérés de loyers et de factures d'électricité. et d'eau sans être inquiétés car les procédures pour les expulser sont trop longues. Les locataires au Sénégal sont trop protégés alors á mon avis les bailleurs aussi souffrent de la malhonnêteté de certains locataires Protéger les uns et laisser les autres ce n'est pas équitable.
Afro
En Octobre, 2021 (01:04 AM)Big
En Octobre, 2021 (02:10 AM)le probleme des sénégalais c'est le loyer, il est devenu tres compliqué surtout les cautions ou avances . les gens demandent parfois 3 a 4 mois .
Dof Seck
En Octobre, 2021 (03:37 AM)Bapoulho
En Octobre, 2021 (08:34 AM)Anonyme
En Octobre, 2021 (09:12 AM)Dakar s'étouffe de plus en plus aucune solution n'est prise jusque là.
on parle aussii de 100 000 logements un projet qui traine et dont la gestion est nébuleuse.
vaut mieux trouver des garanties aux nivaux des banques accompagner les gens à réaliser sa propre maison.
le loyer tue a petit feu
Dakarois
En Octobre, 2021 (09:43 AM)On augmente tous les prix et on veut que les proprios de maisons et appartaments baissen les leurs ! ... Mais au nom de quoi ? de quelle logique économique ?... il faut être sérieux dans la vie, surtout lorsque l'on dirige des millions d'âmes
Sénégalaise
En Octobre, 2021 (21:10 PM)Sans oublier les différentes augmentation sur le ciment,le fer
Pape
En Octobre, 2021 (01:10 AM)Et puis respectez l'espace vital des locataires avec vos maisons construits comme des poullaillers, ne respectant aucune norme. Macky, aidez les sénégalais à mieux respirer. Nous réclamons des maisons propres avec eau et électricité régulière,aération suffisante,, sécurité, confort intérieur dans un environnement sain. Et c'est comme cela que le peuple aura un impact dans la vie de la nation. Bien dormir, bien manger et travailler beaucoup pour son pays. C'est ca l'émergence, pas seulement le TER, AIDB, Diamniadio....
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